4. DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZUR BILANZ
4.1 Anlageliegenschaften
Im ersten Halbjahr 2020/21 erhöhte sich der Wert der Anlageliegenschaften um TCHF 120. Ursächlich hierfür waren insbesondere wertvermehrende Investitionen in Höhe von TCHF 183.
Gegenläufig wirkten sich die Marktwertveränderungen in Höhe von TCHF 63 aus. Die postiven Marktwertveränderungen betrafen im Wesentlichen die Liegenschaft in Zürich, Hardturmstrasse. Die negativen Marktwertveränderungen betrafen die Liegenschaften in Baden, Egg und Zürich, Holbeinstrasse.
Die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit (WALT) sank im ersten Halbjahr von 3.8 Jahren auf 3.4 Jahren.
Grundlagen und Annahmen zur Bewertungen der Anlageliegenschaften können dem Immobilienbewertungsbericht entnommen werden.
Eine komplette Liste aller Anlageliegenschaften zusammen mit den erforderlichen Informationen gemäss Richtlinie betreffend Rechnungslegung der SIX Swiss Exchange ist im Portfolio Abschnitt zu finden. Diese zusätzlichen Informationen sind ein integrierender Bestandteil der Erläuterungen zur konsolidierten Halbjahresrechnung.