Segmentinformationen

in Tausend CHF

Schweiz

Holding 1

Konsolidie- rung 2

 

Total Gruppe

Erfolgsrechnung 1.4.2018 – 30.9.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietertrag

4 051

0

 

 

4 051

Ertrag aus anderen Segmenten

0

343

–343

 

0

Total Betriebsertrag

4 051

343

–343

 

4 051

Liegenschaftsaufwand

–279

–96

143

 

–232

Unterhalt und Reparaturen

–77

0

 

 

–77

Netto Betriebsertrag

3 695

247

–200

 

3 742

 

 

 

 

 

 

Personalaufwand

0

–1 207

 

 

–1 207

Verwaltungsaufwand

–312

–706

200

 

–817

Marktwertveränderung

1 000

0

 

 

1 000

 

 

 

 

 

 

Erfolg vor Finanzaufw. und Ertragssteuern (EBIT)

4 383

–1 665

0

 

2 718

Nettofinanzaufwand

22

–65

 

 

–43

Erfolg vor Ertragssteuern

4 405

–1 730

0

 

2 675

Ertragssteuern

–832

–1

 

 

–833

Erfolg

3 573

–1 731

0

 

1 842

Nicht liquiditätswirksame Effekte im EBIT

1 000

10

 

 

1 010

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilanz per 30.9.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlageliegenschaften

201 150

0

 

 

201 150

Sonstige Aktiven

3 678

58 431

–54 638

 

7 471

Total Aktiven

204 828

58 431

–54 638

 

208 621

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

64 737

0

 

 

64 737

Sonstiges Fremdkapital

67 332

3 783

–54 638

 

16 477

Total Fremdkapital

132 069

3 783

–54 638

 

81 214

1 Das Segment Holding beinhaltet die Züblin Immobilien Holding AG sowie ihre in- und ausländischen Tochtergesellschaften, die keine Vermögenswerte halten.

2 Konsolidierung von Intercompany Management Fees und Property Management Fees in der Erfolgsrechnung sowie von Intercompany Darlehen und Kontokorrenten in der Bilanz.

in Tausend CHF

Schweiz

Deutschland

Holding 1

Konsolidie- rung 2

Gruppe inkl. aufgegebener Geschäftsbereich

Korrektur aufgegebener Geschäftsbereich

Total Gruppe

Erfolgsrechnung 1.4.2017 – 30.9.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietertrag

4 042

4 354

0

 

8 396

–4 354

4 042

Ertrag aus anderen Segmenten

0

0

472

–472

0

0

0

Total Betriebsertrag

4 042

4 354

472

–472

8 868

–4 354

4 042

Liegenschaftsaufwand

–266

–226

–81

145

–428

226

–202

Unterhalt und Reparaturen

–54

–182

0

 

–236

182

–54

Netto Betriebsertrag

3 722

3 946

391

–327

8 059

–3 946

3 786

 

 

 

 

 

 

 

 

Personalaufwand

0

–246

–1 153

 

–1 399

246

–1 153

Verwaltungsaufwand

–237

–60

–795

327

–765

–68

–833

Marktwertveränderung

1 175

0

0

 

1 175

0

1 175

 

 

 

 

 

 

 

 

Erfolg vor Finanzaufw. und Ertragssteuern (EBIT)

4 660

3 576

–404

0

7 832

–3 576

2 975

Nettofinanzaufwand

–3 719

–4 465

202

 

–7 982

4 465

–3 517

Erfolg vor Ertragssteuern

941

–889

–202

0

–150

889

–542

Ertragssteuern

–217

–1 626

–1

 

–1 844

1 626

–218

Erfolg

724

–2 515

–203

0

–1 994

2 515

–760

Nicht liquiditätswirksame Effekte im EBIT

1 175

–10

–8

 

1 157

10

1 167

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilanz per 31.3.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlageliegenschaften

200 120

0

0

 

200 120

 

200 120

Sonstige Aktiven

4 714

0

62 359

–57 797

9 276

 

9 276

Total Aktiven

204 834

0

62 359

–57 797

209 396

0

209 396

 

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

65 705

0

0

 

65 705

 

65 705

Sonstiges Fremdkapital

69 527

0

3 052

–57 797

14 782

 

14 782

Total Fremdkapital

135 232

0

3 052

–57 797

80 487

0

80 487

1 Das Segment Holding beinhaltet die Züblin Immobilien Holding AG sowie Ihre in- und ausländischen Tochtergesellschaften, welche keine Vermögenswerte halten.

2 Konsolidierung der Intercompany Management Fees und Property Management Fees in der Erfolgsrechnung sowie von Intercompany Darlehen und Kontokorrenten in der Bilanz.