Segmentinformationen
in Tausend CHF |
Schweiz |
Holding 1 |
Konsolidie- rung 2 |
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Total Gruppe |
Erfolgsrechnung 1.4.2018 — 30.9.2018 |
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Mietertrag |
4 051 |
0 |
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4 051 |
Ertrag aus anderen Segmenten |
0 |
343 |
–343 |
|
0 |
Total Betriebsertrag |
4 051 |
343 |
–343 |
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4 051 |
Liegenschaftsaufwand |
–279 |
–96 |
143 |
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–232 |
Unterhalt und Reparaturen |
–77 |
0 |
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–77 |
Netto Betriebsertrag |
3 695 |
247 |
–200 |
|
3 742 |
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Personalaufwand |
0 |
–1 207 |
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–1 207 |
Verwaltungsaufwand |
–312 |
–706 |
200 |
|
–817 |
Marktwertveränderung |
1 000 |
0 |
|
|
1 000 |
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Erfolg vor Finanzaufw. und Ertragssteuern (EBIT) |
4 383 |
–1 665 |
0 |
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2 718 |
Nettofinanzaufwand |
22 |
–65 |
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–43 |
Erfolg vor Ertragssteuern |
4 405 |
–1 730 |
0 |
|
2 675 |
Ertragssteuern |
–832 |
–1 |
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|
–833 |
Erfolg |
3 573 |
–1 731 |
0 |
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1 842 |
Nicht liquiditätswirksame Effekte im EBIT |
1 000 |
10 |
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1 010 |
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Bilanz per 30.9.2018 |
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Anlageliegenschaften |
201 150 |
0 |
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201 150 |
Sonstige Aktiven |
3 678 |
58 431 |
–54 638 |
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7 471 |
Total Aktiven |
204 828 |
58 431 |
–54 638 |
|
208 621 |
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Hypotheken |
64 737 |
0 |
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64 737 |
Sonstiges Fremdkapital |
67 332 |
3 783 |
–54 638 |
|
16 477 |
Total Fremdkapital |
132 069 |
3 783 |
–54 638 |
|
81 214 |
1 Das Segment Holding beinhaltet die Züblin Immobilien Holding AG sowie ihre in- und ausländischen Tochtergesellschaften, die keine Vermögenswerte halten.
2 Konsolidierung von Intercompany Management Fees und Property Management Fees in der Erfolgsrechnung sowie von Intercompany Darlehen und Kontokorrenten in der Bilanz.
in Tausend CHF |
Schweiz |
Deutschland |
Holding 1 |
Konsolidie- rung 2 |
Gruppe inkl. aufgegebener Geschäftsbereich |
Korrektur aufgegebener Geschäftsbereich |
Total Gruppe |
Erfolgsrechnung 1.4.2017 — 30.9.2017 |
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Mietertrag |
4 042 |
4 354 |
0 |
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8 396 |
–4 354 |
4 042 |
Ertrag aus anderen Segmenten |
0 |
0 |
472 |
–472 |
0 |
0 |
0 |
Total Betriebsertrag |
4 042 |
4 354 |
472 |
–472 |
8 868 |
–4 354 |
4 042 |
Liegenschaftsaufwand |
–266 |
–226 |
–81 |
145 |
–428 |
226 |
–202 |
Unterhalt und Reparaturen |
–54 |
–182 |
0 |
|
–236 |
182 |
–54 |
Netto Betriebsertrag |
3 722 |
3 946 |
391 |
–327 |
8 059 |
–3 946 |
3 786 |
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Personalaufwand |
0 |
–246 |
–1 153 |
|
–1 399 |
246 |
–1 153 |
Verwaltungsaufwand |
–237 |
–60 |
–795 |
327 |
–765 |
–68 |
–833 |
Marktwertveränderung |
1 175 |
0 |
0 |
|
1 175 |
0 |
1 175 |
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Erfolg vor Finanzaufw. und Ertragssteuern (EBIT) |
4 660 |
3 576 |
–404 |
0 |
7 832 |
–3 576 |
2 975 |
Nettofinanzaufwand |
–3 719 |
–4 465 |
202 |
|
–7 982 |
4 465 |
–3 517 |
Erfolg vor Ertragssteuern |
941 |
–889 |
–202 |
0 |
–150 |
889 |
–542 |
Ertragssteuern |
–217 |
–1 626 |
–1 |
|
–1 844 |
1 626 |
–218 |
Erfolg |
724 |
–2 515 |
–203 |
0 |
–1 994 |
2 515 |
–760 |
Nicht liquiditätswirksame Effekte im EBIT |
1 175 |
–10 |
–8 |
|
1 157 |
10 |
1 167 |
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Bilanz per 31.3.2018 |
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Anlageliegenschaften |
200 120 |
0 |
0 |
|
200 120 |
|
200 120 |
Sonstige Aktiven |
4 714 |
0 |
62 359 |
–57 797 |
9 276 |
|
9 276 |
Total Aktiven |
204 834 |
0 |
62 359 |
–57 797 |
209 396 |
0 |
209 396 |
|
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Hypotheken |
65 705 |
0 |
0 |
|
65 705 |
|
65 705 |
Sonstiges Fremdkapital |
69 527 |
0 |
3 052 |
–57 797 |
14 782 |
|
14 782 |
Total Fremdkapital |
135 232 |
0 |
3 052 |
–57 797 |
80 487 |
0 |
80 487 |
1 Das Segment Holding beinhaltet die Züblin Immobilien Holding AG sowie Ihre in- und ausländischen Tochtergesellschaften, welche keine Vermögenswerte halten.
2 Konsolidierung der Intercompany Management Fees und Property Management Fees in der Erfolgsrechnung sowie von Intercompany Darlehen und Kontokorrenten in der Bilanz.