Segmentinformationen

in Tausend CHF

Schweiz

Hold­ing 1

Kon­so­li­die- rung 2

 

Total Gruppe

Erfol­gsrech­nung 1.4.2018 — 30.9.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mieter­trag

4 051

0

 

 

4 051

Ertrag aus anderen Segmenten

0

343

–343

 

0

Total Betrieb­ser­trag

4 051

343

–343

 

4 051

Liegen­schaft­saufwand

–279

–96

143

 

–232

Unter­halt und Reparaturen

–77

0

 

 

–77

Net­to Betriebsertrag

3 695

247

–200

 

3 742

 

 

 

 

 

 

Per­son­alaufwand

0

–1 207

 

 

–1 207

Ver­wal­tungsaufwand

–312

–706

200

 

–817

Mark­twertverän­derung

1 000

0

 

 

1 000

 

 

 

 

 

 

Erfolg vor Finan­za­ufw. und Ertragss­teuern (EBIT)

4 383

–1 665

0

 

2 718

Net­to­fi­nan­za­ufwand

22

–65

 

 

–43

Erfolg vor Ertragssteuern

4 405

–1 730

0

 

2 675

Ertragss­teuern

–832

–1

 

 

–833

Erfolg

3 573

–1 731

0

 

1 842

Nicht liq­uid­itätswirk­same Effek­te im EBIT

1 000

10

 

 

1 010

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilanz per 30.9.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlageliegen­schaften

201 150

0

 

 

201 150

Son­stige Aktiven

3 678

58 431

–54 638

 

7 471

Total Aktiv­en

204 828

58 431

–54 638

 

208 621

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

64 737

0

 

 

64 737

Son­stiges Fremdkapital

67 332

3 783

–54 638

 

16 477

Total Fremd­kap­i­tal

132 069

3 783

–54 638

 

81 214

1 Das Seg­ment Hold­ing bein­hal­tet die Züblin Immo­bilien Hold­ing AG sowie ihre in- und aus­ländis­chen Tochterge­sellschaften, die keine Ver­mö­genswerte halten. 

2 Kon­so­li­dierung von Inter­com­pa­ny Man­age­ment Fees und Prop­er­ty Man­age­ment Fees in der Erfol­gsrech­nung sowie von Inter­com­pa­ny Dar­lehen und Kon­toko­r­renten in der Bilanz.

in Tausend CHF

Schweiz

Deutsch­land

Hold­ing 1

Kon­so­li­die- rung 2

Gruppe inkl. aufgegeben­er Geschäftsbereich

Kor­rek­tur aufgegeben­er Geschäftsbereich

Total Gruppe

Erfol­gsrech­nung 1.4.2017 — 30.9.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mieter­trag

4 042

4 354

0

 

8 396

–4 354

4 042

Ertrag aus anderen Segmenten

0

0

472

–472

0

0

0

Total Betrieb­ser­trag

4 042

4 354

472

–472

8 868

–4 354

4 042

Liegen­schaft­saufwand

–266

–226

–81

145

–428

226

–202

Unter­halt und Reparaturen

–54

–182

0

 

–236

182

–54

Net­to Betriebsertrag

3 722

3 946

391

–327

8 059

–3 946

3 786

 

 

 

 

 

 

 

 

Per­son­alaufwand

0

–246

–1 153

 

–1 399

246

–1 153

Ver­wal­tungsaufwand

–237

–60

–795

327

–765

–68

–833

Mark­twertverän­derung

1 175

0

0

 

1 175

0

1 175

 

 

 

 

 

 

 

 

Erfolg vor Finan­za­ufw. und Ertragss­teuern (EBIT)

4 660

3 576

–404

0

7 832

–3 576

2 975

Net­to­fi­nan­za­ufwand

–3 719

–4 465

202

 

–7 982

4 465

–3 517

Erfolg vor Ertragssteuern

941

–889

–202

0

–150

889

–542

Ertragss­teuern

–217

–1 626

–1

 

–1 844

1 626

–218

Erfolg

724

–2 515

–203

0

–1 994

2 515

–760

Nicht liq­uid­itätswirk­same Effek­te im EBIT

1 175

–10

–8

 

1 157

10

1 167

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilanz per 31.3.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlageliegen­schaften

200 120

0

0

 

200 120

 

200 120

Son­stige Aktiven

4 714

0

62 359

–57 797

9 276

 

9 276

Total Aktiv­en

204 834

0

62 359

–57 797

209 396

0

209 396

 

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

65 705

0

0

 

65 705

 

65 705

Son­stiges Fremdkapital

69 527

0

3 052

–57 797

14 782

 

14 782

Total Fremd­kap­i­tal

135 232

0

3 052

–57 797

80 487

0

80 487

1 Das Seg­ment Hold­ing bein­hal­tet die Züblin Immo­bilien Hold­ing AG sowie Ihre in- und aus­ländis­chen Tochterge­sellschaften, welche keine Ver­mö­genswerte halten. 

2 Kon­so­li­dierung der Inter­com­pa­ny Man­age­ment Fees und Prop­er­ty Man­age­ment Fees in der Erfol­gsrech­nung sowie von Inter­com­pa­ny Dar­lehen und Kon­toko­r­renten in der Bilanz.