• Geschäftsbericht 2022/23
    • /
  • 07_04_02 Real estate expenses

4.2 Liegenschaftsaufwand 

in Tausend CHF

 

1.4.2022 bis 31.3.2023

 

1.4.2021 bis 31.3.2022

 

 

 

 

 

Heiz- und Nebenkosten (nicht umlegbar)

 

–146

 

–91

Versicherung

 

–74

 

–87

Liegenschaftssteuern

 

–26

 

–27

Externe Verwaltung

 

–19

 

–22

Vermarktungskosten

 

–13

 

–25

Rechtskosten

 

–3

 

–8

Sonstiger Liegenschaftsaufwand

 

–66

 

–64

Total Liegenschaftsaufwand

 

–347

 

–324

Der direkt den Anlageliegenschaften zuordenbare Liegenschaftsaufwand entspricht 3.9% (Vorjahr: 3.8%) der Mieterträge.  

Während nicht umlegbare Heiz- und Nebenkosten in 2021/22 von periodenfremden Einmaleffekten in Höhe von TCHF 33 positiv beeinflusst wurden, zeigten die gleichen Einmaleffekte im Geschäftsjahr 2022/23 eine negative Auswirkung im gleichen Umfang. Damit lagen die nicht umlegbaren Heiz- und Nebenkosten um TCHF 55 höher als im Vorjahr.