3. DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZUR ERFOLGSRECHNUNG UND GESAMTERGEBNISRECHNUNG
3.1Mietertrag
Der Mietertrag ist im Vergleich zur Vorjahresperiode um 3% (TCHF 129) gestiegen. Dieser Anstieg ist hauptsächlich auf Indexerhöhungen zurückzuführen, die sich im gestiegenen Soll-Mietertrag widerspiegeln, sowie auf Vermietungen, die zu einer Reduzierung des Leerstandsausfalls geführt haben.
3.2Liegenschaftsaufwand
Der direkt den Anlageliegenschaften zuordenbare Liegenschaftsaufwand entspricht 2.2% (Vorjahr 3.8%) der Mieterträge.
Der Reduzierung des Liegenschaftsaufwand um TCHF 67 ist grösstenteils auf Einmaleffekte im Vorjahr im Bereich der Heiz- und Nebenkosten sowie sonstiger Liegenschaftsaufwand zurückzuführen.
3.3Personalaufwand
Der Personalaufwand reduzierte sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum um TCHF 68 bzw. 10%. Dies resultiert im Wesentlichen aus personellen Veränderungen.
Der sonstige Personalaufwand beinhaltet Ausgaben für pauschalisierte Spesen von Mitarbeitenden und Verwaltungsratsmitgliedern. Ebenfalls in diese Position fallen die Prämie für die Organhaftpflichtversicherung, Kosten für die Rekrutierung sowie Aufwendungen für Weiterbildungen und Schulungen des bestehenden Personals.
3.4Verwaltungsaufwand
Der Verwaltungsaufwand stieg im Vergleich zur Vorjahresperiode um TCHF 25 bzw. 6%. Dieser Anstieg war hauptsächlich auf zusätzliche Aufwendungen im Zusammenhang mit der Umsetzung der Aktienrechtsrevision zurückzuführen.
