Segmentinformationen 

in Tausend CHF

Schweiz

Deutschland

Holding 1

Konsolidie- rung 2

Gruppe inkl. aufgegebener Geschäftsbereich

Korrektur aufgegebener Geschäftsbereich

Total Gruppe

Erfolgsrechnung 1.4-30.9.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietertrag

4 042

4 354

0

 

8 396

–4 354

4 042

Ertrag aus anderen Segmenten

0

0

472

–472

0

0

0

Total Betriebsertrag

4 042

4 354

472

–472

8 868

–4 354

4 042

Liegenschaftsaufwand

–266

–226

–81

145

–428

226

–202

Unterhalt und Reparaturen

–54

–182

0

 

–236

182

–54

Netto Betriebsertrag

3 722

3 946

391

–327

8 059

–3 946

3 786

 

 

 

 

 

 

 

 

Personalaufwand

0

–246

–1 153

 

–1 399

246

–1 153

Verwaltungsaufwand

–237

–60

–795

327

–765

–68

–833

Marktwertveränderung

1 175

0

0

 

1 175

0

1 175

 

 

 

 

 

 

 

 

Erfolg vor Finanzaufw. und Ertragssteuern (EBIT)

4 660

3 576

–404

0

7 832

–3 576

2 975

Nettofinanzaufwand

–3 719

–4 465

202

 

–7 982

4 465

–3 517

Erfolg vor Ertragssteuern

941

–889

–202

0

–150

889

–542

Ertragssteuern

–217

–1 626

–1

 

–1 844

1 626

–218

Erfolg

724

–2 515

–203

0

–1 994

2 515

–760

Nicht liquiditätswirksame Effekte im EBIT

1 175

–10

–8

 

1 157

10

1 167

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilanz per 30.9.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlageliegenschaften

199 710

0

0

 

199 710

 

199 710

Sonstige Aktiven

4 911

0

65 464

–62 234

8 141

 

8 141

Total Aktiven

204 621

0

65 464

–62 234

207 851

 

207 851

 

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

65 686

0

0

 

65 686

 

65 686

Sonstiges Fremdkapital

72 173

0

4 542

–62 234

14 481

 

14 481

Total Fremdkapital

137 859

0

4 542

–62 234

80 167

 

80 167

1 Das Segment Holding beinhaltet die Züblin Immobilien Holding AG sowie Ihre in- und ausländischen Tochtergesellschaften, welche keine Vermögenswerte halten.

2 Konsolidierung der Intercompany Management Fees und Property Management Fees in der Erfolgsrechnung sowie von Intercompany Darlehen und Kontokorrenten in der Bilanz.

in Tausend CHF

Schweiz

Deutschland

Holding 1

Konsolidie- rung 2

Gruppe inkl. aufgegebener Geschäftsbereich

Korrektur aufgegebener Geschäftsbereich

Total Gruppe

Erfolgsrechnung 1.4-30.9.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietertrag

3 989

5 501

0

 

9 490

–5 501

3 989

Ertrag aus anderen Segmenten

0

0

526

–526

0

0

0

Total Betriebsertrag

3 989

5 501

526

–526

9 490

–5 501

3 989

Liegenschaftsaufwand

–409

–344

–13

330

–436

209

–227

Unterhalt und Reparaturen

–73

–337

0

 

–410

337

–73

Netto Betriebsertrag

3 507

4 820

513

–196

8 644

–4 955

3 689

 

 

 

 

 

 

 

 

Personalaufwand

0

–397

–1 011

 

–1 408

397

–1 011

Verwaltungsaufwand

–342

–165

–988

196

–1 299

165

–1 134

Marktwertveränderung

3 507

2 829

0

 

6 336

–2 829

3 507

 

 

 

 

 

 

 

 

Erfolg vor Finanzaufw. und Ertragssteuern (EBIT)

6 672

7 087

–1 486

0

12 272

–7 222

5 051

Nettofinanzaufwand

–480

–1 437

–56

 

–1 973

1 437

–536

Erfolg vor Ertragssteuern

6 192

5 650

–1 542

0

10 299

–5 785

4 515

Ertragssteuern

–1 467

–126

20

 

–1 573

126

–1 447

Erfolg

4 725

5 524

–1 522

0

8 726

–5 659

3 068

Nicht liquiditätswirksame Effekte im EBIT

3 507

2 597

–1

 

6 103

–2 597

3 506

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilanz per 31.3.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlageliegenschaften

198 480

158 702

0

 

357 182

–158 702

198 480

Sonstige Aktiven

13 921

9 070

53 805

–50 223

26 573

–9 048

17 525

Vermögen des aufgegebenen Geschäftsbereichs

0

0

0

 

0

167 750

167 750

Total Aktiven

212 401

167 772

53 805

–50 223

383 755

 

383 755

 

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

108 156

97 162

0

 

205 318

–97 162

108 156

Sonstiges Fremdkapital

40 260

61 563

4 665

–50 223

56 265

–14 807

41 458

Verbindlichkeiten des aufgegebenen Geschäftsbereichs

0

0

0

 

0

111 969

111 969

Total Fremdkapital

148 416

158 725

4 665

–50 223

261 583

 

261 583

1 Das Segment Holding beinhaltet die Züblin Immobilien Holding AG sowie Ihre in- und ausländischen Tochtergesellschaften, welche keine Vermögenswerte halten.

2 Konsolidierung der Intercompany Management Fees und Property Management Fees in der Erfolgsrechnung sowie von Intercompany Darlehen und Kontokorrenten in der Bilanz.