Segmentinformationen

in Tausend CHF

Schweiz

Deutschland

Holding 1

Konsolidie- rung 2

Gruppe inkl. aufgegebener Geschäftsbereich

Korrektur aufgegebener Geschäftsbereich

Total Gruppe

Erfolgsrechnung 1.4.2017 – 31.3.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietertrag

8 086

4 355

0

 

12 441

–4 355

8 086

Ertrag aus anderen Segmenten

0

0

848

–848

0

0

0

Total Betriebsertrag

8 086

4 355

848

–848

12 441

–4 355

8 086

Liegenschaftsaufwand

–561

–251

–181

322

–671

251

–420

Unterhalt und Reparaturen

–215

–202

0

 

–417

202

–215

Netto Betriebsertrag

7 310

3 902

667

–526

11 353

–3 902

7 451

 

 

 

 

 

 

 

 

Personalaufwand

0

–523

–3 326

 

–3 849

523

–3 326

Verwaltungsaufwand 3

–747

105

–869

526

–985

–232

–1 217

Marktwertveränderung

1 505

–1 785

0

 

–280

1 785

1 505

 

 

 

 

 

 

 

 

Erfolg vor Finanzaufw. und Ertragssteuern (EBIT)

8 068

1 699

–3 528

0

6 239

–1 826

4 413

Nettofinanzaufwand

–4 183

2 106

340

 

–1 737

–2 106

–3 843

Erfolg vor Ertragssteuern

3 885

3 805

–3 188

0

4 502

–3 932

570

Ertragssteuern

122

–10

5

 

117

10

127

Erfolg

4 007

3 795

–3 183

0

4 619

–3 922

697

Nicht liquiditätswirksame Effekte im EBIT

1 505

–10

–17

 

1 478

10

1 488

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilanz per 31.3.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlageliegenschaften

200 120

0

0

 

200 120

 

200 120

Sonstige Aktiven

4 714

0

62 359

–57 797

9 276

 

9 276

Total Aktiven

204 834

0

62 359

–57 797

209 396

 

209 396

 

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

65 705

0

0

 

65 705

 

65 705

Sonstiges Fremdkapital

69 527

0

3 052

–57 797

14 782

 

14 782

Total Fremdkapital

135 232

0

3 052

–57 797

80 487

 

80 487

1 Das Segment Holding beinhaltet die Züblin Immobilien Holding AG sowie ihre in- und ausländischen Tochtergesellschaften, die keine Vermögenswerte halten.

2 Konsolidierung von Intercompany Management Fees und Property Management Fees in der Erfolgsrechnung sowie von Intercompany Darlehen und Kontokorrenten in der Bilanz.

3 Der Verwaltungsaufwand des Deutschen Segments enthält Erträge aus der Auflösung von Verbindlichkeiten von TCHF 268.

in Tausend CHF

Schweiz

Deutschland

Holding 1

Konsolidie- rung 2

Gruppe inkl. aufgegebener Geschäftsbereich

Korrektur aufgegebener Geschäftsbereich

Total Gruppe

Erfolgsrechnung 1.4.2016 – 31.3.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietertrag

8 030

10 899

0

 

18 929

–10 899

8 030

Ertrag aus anderen Segmenten

0

0

975

–975

0

0

0

Total Betriebsertrag

8 030

10 899

975

–975

18 929

–10 899

8 030

Liegenschaftsaufwand

–620

–922

0

580

–962

650

–312

Unterhalt und Reparaturen

–143

–654

0

 

–797

654

–143

Netto Betriebsertrag

7 267

9 323

975

–395

17 170

–9 595

7 575

 

 

 

 

 

 

 

 

Personalaufwand

0

–698

–3 069

 

–3 767

698

–3 069

Verwaltungsaufwand

–218

–313

–1 297

395

–1 435

313

–1 122

Marktwertveränderung

2 369

23 954

0

 

26 323

–23 954

2 369

 

 

 

 

 

 

 

 

Erfolg vor Finanzaufw. und Ertragssteuern (EBIT)

9 418

32 266

–3 391

0

38 291

–32 538

5 753

Nettofinanzaufwand

–1 622

–2 845

–372

 

–4 839

2 845

–1 994

Erfolg vor Ertragssteuern

7 796

29 421

–3 763

0

33 452

–29 693

3 759

Ertragssteuern

–1 587

–1 881

–59

 

–3 527

1 881

–1 646

Erfolg

6 209

27 540

–3 822

0

29 925

–27 812

2 113

Nicht liquiditätswirksame Effekte im EBIT

2 369

23 559

–12

 

25 916

–23 559

2 357

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilanz per 31.3.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlageliegenschaften

198 480

158 702

0

 

357 182

–158 702

198 480

Sonstige Aktiven

13 921

9 070

53 805

–50 223

26 573

–9 048

17 525

Vermögen des aufgegebenen Geschäftsbereichs

0

0

0

 

0

167 750

167 750

Total Aktiven

212 401

167 772

53 805

–50 223

383 755

 

383 755

 

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

108 156

97 162

0

 

205 318

–97 162

108 156

Sonstiges Fremdkapital

40 260

61 563

4 665

–50 223

56 265

–14 807

41 458

Verbindlichkeiten des aufgegebenen Geschäftsbereichs

0

0

0

 

0

111 969

111 969

Total Fremdkapital

148 416

158 725

4 665

–50 223

261 583

 

261 583

1 Das Segment Holding beinhaltet die Züblin Immobilien Holding AG sowie Ihre in- und ausländischen Tochtergesellschaften, welche keine Vermögenswerte halten.

2 Konsolidierung der Intercompany Management Fees und Property Management Fees in der Erfolgsrechnung sowie von Intercompany Darlehen und Kontokorrenten in der Bilanz.