Segmentinformationen

in Tausend CHF

Schweiz

Deutsch­land

Hold­ing 1

Kon­so­li­die- rung 2

Gruppe inkl. aufgegeben­er Geschäftsbereich

Kor­rek­tur aufgegeben­er Geschäftsbereich

Total Gruppe

Erfol­gsrech­nung 1.4.2017 — 31.3.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mieter­trag

8 086

4 355

0

 

12 441

–4 355

8 086

Ertrag aus anderen Segmenten

0

0

848

–848

0

0

0

Total Betrieb­ser­trag

8 086

4 355

848

–848

12 441

–4 355

8 086

Liegen­schaft­saufwand

–561

–251

–181

322

–671

251

–420

Unter­halt und Reparaturen

–215

–202

0

 

–417

202

–215

Net­to Betriebsertrag

7 310

3 902

667

–526

11 353

–3 902

7 451

 

 

 

 

 

 

 

 

Per­son­alaufwand

0

–523

–3 326

 

–3 849

523

–3 326

Ver­wal­tungsaufwand 3

–747

105

–869

526

–985

–232

–1 217

Mark­twertverän­derung

1 505

–1 785

0

 

–280

1 785

1 505

 

 

 

 

 

 

 

 

Erfolg vor Finan­za­ufw. und Ertragss­teuern (EBIT)

8 068

1 699

–3 528

0

6 239

–1 826

4 413

Net­to­fi­nan­za­ufwand

–4 183

2 106

340

 

–1 737

–2 106

–3 843

Erfolg vor Ertragssteuern

3 885

3 805

–3 188

0

4 502

–3 932

570

Ertragss­teuern

122

–10

5

 

117

10

127

Erfolg

4 007

3 795

–3 183

0

4 619

–3 922

697

Nicht liq­uid­itätswirk­same Effek­te im EBIT

1 505

–10

–17

 

1 478

10

1 488

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilanz per 31.3.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlageliegen­schaften

200 120

0

0

 

200 120

 

200 120

Son­stige Aktiven

4 714

0

62 359

–57 797

9 276

 

9 276

Total Aktiv­en

204 834

0

62 359

–57 797

209 396

 

209 396

 

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

65 705

0

0

 

65 705

 

65 705

Son­stiges Fremdkapital

69 527

0

3 052

–57 797

14 782

 

14 782

Total Fremd­kap­i­tal

135 232

0

3 052

–57 797

80 487

 

80 487

1 Das Seg­ment Hold­ing bein­hal­tet die Züblin Immo­bilien Hold­ing AG sowie ihre in- und aus­ländis­chen Tochterge­sellschaften, die keine Ver­mö­genswerte halten. 

2 Kon­so­li­dierung von Inter­com­pa­ny Man­age­ment Fees und Prop­er­ty Man­age­ment Fees in der Erfol­gsrech­nung sowie von Inter­com­pa­ny Dar­lehen und Kon­toko­r­renten in der Bilanz.

3 Der Ver­wal­tungsaufwand des Deutschen Seg­ments enthält Erträge aus der Auflö­sung von Verbindlichkeit­en von TCHF 268. 

in Tausend CHF

Schweiz

Deutsch­land

Hold­ing 1

Kon­so­li­die- rung 2

Gruppe inkl. aufgegeben­er Geschäftsbereich

Kor­rek­tur aufgegeben­er Geschäftsbereich

Total Gruppe

Erfol­gsrech­nung 1.4.2016 — 31.3.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mieter­trag

8 030

10 899

0

 

18 929

–10 899

8 030

Ertrag aus anderen Segmenten

0

0

975

–975

0

0

0

Total Betrieb­ser­trag

8 030

10 899

975

–975

18 929

–10 899

8 030

Liegen­schaft­saufwand

–620

–922

0

580

–962

650

–312

Unter­halt und Reparaturen

–143

–654

0

 

–797

654

–143

Net­to Betriebsertrag

7 267

9 323

975

–395

17 170

–9 595

7 575

 

 

 

 

 

 

 

 

Per­son­alaufwand

0

–698

–3 069

 

–3 767

698

–3 069

Ver­wal­tungsaufwand

–218

–313

–1 297

395

–1 435

313

–1 122

Mark­twertverän­derung

2 369

23 954

0

 

26 323

–23 954

2 369

 

 

 

 

 

 

 

 

Erfolg vor Finan­za­ufw. und Ertragss­teuern (EBIT)

9 418

32 266

–3 391

0

38 291

–32 538

5 753

Net­to­fi­nan­za­ufwand

–1 622

–2 845

–372

 

–4 839

2 845

–1 994

Erfolg vor Ertragssteuern

7 796

29 421

–3 763

0

33 452

–29 693

3 759

Ertragss­teuern

–1 587

–1 881

–59

 

–3 527

1 881

–1 646

Erfolg

6 209

27 540

–3 822

0

29 925

–27 812

2 113

Nicht liq­uid­itätswirk­same Effek­te im EBIT

2 369

23 559

–12

 

25 916

–23 559

2 357

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilanz per 31.3.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlageliegen­schaften

198 480

158 702

0

 

357 182

–158 702

198 480

Son­stige Aktiven

13 921

9 070

53 805

–50 223

26 573

–9 048

17 525

Ver­mö­gen des aufgegebe­nen Geschäftsbereichs

0

0

0

 

0

167 750

167 750

Total Aktiv­en

212 401

167 772

53 805

–50 223

383 755

 

383 755

 

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

108 156

97 162

0

 

205 318

–97 162

108 156

Son­stiges Fremdkapital

40 260

61 563

4 665

–50 223

56 265

–14 807

41 458

Verbindlichkeit­en des aufgegebe­nen Geschäftsbereichs

0

0

0

 

0

111 969

111 969

Total Fremd­kap­i­tal

148 416

158 725

4 665

–50 223

261 583

 

261 583

1 Das Seg­ment Hold­ing bein­hal­tet die Züblin Immo­bilien Hold­ing AG sowie Ihre in- und aus­ländis­chen Tochterge­sellschaften, welche keine Ver­mö­genswerte halten. 

2 Kon­so­li­dierung der Inter­com­pa­ny Man­age­ment Fees und Prop­er­ty Man­age­ment Fees in der Erfol­gsrech­nung sowie von Inter­com­pa­ny Dar­lehen und Kon­toko­r­renten in der Bilanz.