5. DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZUR BILANZ

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5.1 Anlageliegenschaften

in Tausend CHF

 

2017/18

2016/17

 

 

 

 

Bilanzwert per Anfang Jahr

 

198 480

195 860

Wertvermehrende Investitionen

 

135

251

Positive Marktwertveränderung

 

2 010

5 044

Negative Marktwertveränderung

 

–505

–2 675

Marktwertveränderung

 

1 505

2 369

Bilanzwert per Ende Berichtsperiode

 

200 120

198 480

Die positive Wertentwicklung der Anlageliegenschaften von CHF 198.5 Mio. auf CHF 200.1 Mio. widerspiegelt das positive Vermietungsgeschäft der letzten zwölf Monate sowie das günstige Marktumfeld in den relevanten Mikromärkten. Die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit (WALT) blieb unverändert und beträgt per 31. März 2018 wie im Vorjahr 5.2 Jahre. 

Die Grundlagen und Annahmen für die Bewertungen der Anlageliegenschaften können dem umfassenden Immobilien-Bewertungsbericht entnommen werden.

Eine komplette Liste aller Anlageliegenschaften zusammen mit den erforderlichen Informationen gemäss Richtlinie betreffend Rechnungslegung der SIX Swiss Exchange ist im Portfolio Abschnitt zu finden. Diese zusätzlichen Informationen sind ein integrierender Bestandteil der Erläuterungen zur konsolidierten Jahresrechnung.

5.2 Latente Steuerguthaben und -Verbindlichkeiten

in Tausend CHF

 

2017/18

2016/17

 

 

 

 

Latente Steuerguthaben auf

 

 

 

– Aktivierung von Verlustvorträgen

 

2 667

2 968

– sonstigen Bewertungsdifferenzen

 

43

71

Total latente Steuerguthaben per Jahresende

 

2 710

3 039

 

 

 

 

Latente Steuerverbindlichkeiten auf

 

 

 

– positiven Bewertungsdifferenzen bei Anlageliegenschaften

 

12 522

11 805

– sonstigen Bewertungsdifferenzen

 

264

0

Total latente Steuerverbindlichkeiten per Jahresende

 

12 786

11 805

 

 

 

 

Nach Verrechnung in der Bilanz ausgewiesen

 

 

 

Ausgewiesene latente Steuerguthaben

 

43

71

Ausgewiesene latente Steuerverbindlichkeiten

 

10 119

8 837

 

 

 

 

Netto latente Steuerverbindlichkeiten

 

 

 

Bestand per Anfang Jahr

 

–8 766

–7 046

Über Erfolgsrechnung erfasste lat. Ertragssteuern

 

–725

–1 193

Über Gesamtergebnisrechnung erfasste lat. Ertragssteuern

 

–585

–527

Bestand per Jahresende

 

–10 076

–8 766

in Tausend CHF

 

2017/18

2016/17

 

 

 

 

Steuerliche Verlustvorträge

 

 

 

Bestand per Jahresende

 

296 150

355 374

Nutzbarkeit innerhalb der nächsten

 

 

 

1 bis 12 Monate

 

16 894

57 770

1 bis 3 Jahre

 

130 808

91 112

3 bis 5 Jahre

 

148 417

205 458

mehr als 5 Jahre

 

560

1 034

ohne zeitliche Befristung

 

0

0

Aktivierung

 

 

 

nicht vorgenommen

 

279 819

337 072

vorgenommen

 

16 861

18 302

5.3 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

in Tausend CHF

 

 

31.3.2018

 

 

31.3.2017

 

 

Debitoren

Wertberich- tigung

 

Debitoren

Wertberich- tigung

 

 

 

 

 

 

 

Noch nicht fällig

 

3

0

 

0

0

Seit < 30 Tagen fällig

 

42

0

 

20

0

Seit 30-60 Tagen fällig

 

15

0

 

15

0

Seit 61-90 Tagen fällig

 

1

0

 

4

0

Seit 91-180 Tagen fällig

 

2

0

 

0

0

Seit 181-360 Tagen fällig

 

0

0

 

0

0

Total

 

63

0

 

39

0

 

 

 

 

 

 

 

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

 

63

 

 

39

 

5.4 Flüssige Mittel

Per Bilanzstichtag verfügte die Gruppe über Kassenbestände und Bankguthaben in der Höhe von CHF 4.5 Mio. (Vorjahr CHF 1.1 Mio.).

5.5 Aktienkapital

Aktienkapital

Per 31. März 2018 bestanden 3 318 027 ausgereichte Aktien mit einem Nennwert von CHF 22.50, was einem Aktienkapital von TCHF 74 656 entspricht. In den Geschäftsjahren 2017/2018 und 2016/2017 gab es keine Veränderungen in der Kapitalstruktur.

Eigene Aktien

Wie im Vorjahr fanden auch im aktuellen Geschäftsjahr keine Transaktionen mit eigenen Aktien statt. 

5.6 Zukünftige vertragliche Fälligkeiten

Die untenstehende Tabelle zeigt die nicht diskontierten Zahlungsabflüsse von den per 31. März 2018 bestehenden Verbindlichkeiten:

in Tausend CHF

Bilanzwert

< 1 Jahr

1 bis 3 Jahre

3 bis 5 Jahre

> 5 Jahre

 

 

Zins

Amortisation

Zins

Amortisation

Zins

Amortisation

Zins

Amortisation

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Per 31.3.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

65 705

468

0

938

0

819

65 705

0

0

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

572

0

572

0

0

0

0

0

0

Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten

912

0

912

0

0

0

0

0

0

Total finanzielle Verbindlichkeiten per 31.3.2018

67 189

468

1 484

938

0

819

65 705

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Per 31.3.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken

108 156

465

108 156

0

0

0

0

0

0

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

120

0

120

0

0

0

0

0

0

Derivative Finanzinstrumente

19 672

2 729

0

5 135

0

4 442

0

7 366

0

Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten

10 413

0

10 413

0

0

0

0

0

0

Total finanzielle Verbindlichkeiten per 31.3.2017

138 360

3 194

118 688

5 135

0

4 442

0

7 366

0

Die Refinanzierung des Schweizer Portfolios sowie die Rückzahlung des Swaps führten zu einer signifikanten Veränderung der zukünftigen vertraglichen Fälligkeiten gegenüber dem 31. März 2017. In der aktuellen Berichtsperiode wurde die fällige Hypothek im Umfang von CHF 108.2 Mio. zurückbezahlt und ein neuer Kreditvertrag über CHF 118.0 Mio. abgeschlossen, wovon CHF 66.0 Mio. in Anspruch genommen wurden.

Die künftig vertraglich fälligen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige kurzfristigen Verbindlichkeiten sind Teil der operativen Geschäftstätigkeit und werden durch die kurzfristigen Aktiven gedeckt.

5.7 Finanzinstrumente: Fair-Value-Hierarchie

Die nachfolgende Tabelle zeigt den beizulegenden Zeitwert der Finanzinstrumente gemäss IFRS 13. Da die Buchwerte der Kategorien "Darlehen und Forderungen zu fortgeführten Anschaffungskosten" und "Verbindlichkeiten zu fortgeführten Anschaffungskosten" einen angemessenen Näherung für den Marktwert widerspiegeln, sind die Finanzinstrumente dieser Kategorien nachfolgend nicht aufgeführt.

in Tausend CHF

 

31.3.2018 Bilanzwert

31.3.2018 Marktwert

 

31.3.2017 Bilanzwert

31.3.2017 Marktwert

 

 

 

 

 

 

 

Derivate Finanzinstrumente

 

0

0

 

19 672

19 672

Die oben aufgeführten Positionen gehören der Fair-Value-Hierarchie Stufe 2 an. Der Marktwert der Hypotheken wird zu den Barwerten der mit den Verbindlichkeiten zusammenhängenden Zahlungen unter Anwendung der relevanten Renditekurve kalkuliert.

5.8 Finanzinstrumente nach Kategorien

Die folgende Tabelle zeigt die Buchwerte und die beizulegenden Zeitwerte aller bilanzierten Finanzinstrumente.

in Tausend CHF

 

31.3.2018 Bilanzwert

31.3.2017 Bilanzwert

Finanzielle Vermögenswerte

 

 

 

Darlehen und Forderungen zu fortgeführten Anschaffungskosten

 

 

 

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

 

63

39

Forderungen aus Aktionärsdarlehen

 

0

13 071

Vorausbezahlte Heiz- und Nebenkosten

 

1 200

968

Sonstige kurzfristige Forderungen

 

899

880

Flüssige Mittel

 

4 465

1 056

Total

 

6 627

16 014

 

 

 

 

Finanzielle Verbindlichkeiten

 

 

 

Verbindlichkeiten zu fortgeführten Anschaffungskosten

 

 

 

Hypotheken

 

65 705

108 156

Zinsabgrenzungen

 

50

0

Vorausbezahlte Heiz- und Nebenkosten

 

912

721

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

 

572

120

Bankdispositionskredit

 

0

9 691

Finanzielle Verbindlichkeiten zum Fair Value

 

 

 

Derivative Finanzinstrumente

 

0

19 672

Total

 

67 240

138 360

Der angegebene Bilanzwert der finanziellen Vermögenswerte reflektiert das maximale Ausfallrisiko, ungeachtet jeglicher Sicherheiten, für den Fall, dass die Vertragspartner ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen. Es besteht keine Konzentration von Ausfallrisiken aus Geschäftsbeziehungen mit einzelnen Debitoren oder Gruppen von Debitoren.

5.9 Derivative Finanzinstrumente

Cash Flow Hedges

Die Züblin Gruppe benutzte Zinsswaps zur Reduzierung der Cashflow-Risiken, die aus variablen Zinsverbindlichkeiten entstanden. Der beizulegende Zeitwert von derivativen Finanzinstrumenten wurde als Barwert der zukünftigen Zahlungsströme berechnet. Die Berechnung erfolgte durch externe Bewerter und wurde von der Züblin gegengeprüft.

Fälligkeit

 

Kontraktwert 31.3.2018

Kontraktwert 31.3.2017

 

Wiederbe- schaffungswert 31.3.2018

Wiederbe- schaffungswert 31.3.2017

in Tausend CHF

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 bis 12 Monate

 

0

0

 

0

0

1 bis 3 Jahre

 

0

0

 

0

0

3 bis 5 Jahre

 

0

0

 

0

0

mehr als 5 Jahre

 

0

80 000

 

0

19 672

Total

 

0

80 000

 

0

19 672

– davon Verbindlichkeiten

 

 

 

 

0

19 672

Im Vorjahr bestand ein Zinsswap mit einem Kontraktvolumen von CHF 80 Mio. Aufgrund des Negativzinsumfeldes konnte dessen Effektivität gemäss IAS 39 per 31. März 2017 nicht mehr bestätigt werden. Der Zinsswap wurde im September 2017 vollständig zurückbezahlt. 

5.10 Hypotheken

in Tausend CHF

 

31.3.2018

31.3.2017

 

 

 

 

Zinsfestschreibung

 

 

 

1 bis 12 Monate

 

66 000

108 156

1 bis 3 Jahre

 

0

0

3 bis 5 Jahre

 

0

0

mehr als 5 Jahre

 

0

0

Total verzinsliches Fremdkapital

 

66 000

108 156

Durchschnittlicher Effektivzinssatz

 

1.08%

0.85%

Aktueller Zinssatz

 

0.70%

0.85%

 

 

 

 

Vertragsfälligkeit der Hypotheken

 

 

 

1 bis 12 Monate

 

0

108 156

1 bis 3 Jahre

 

0

0

3 bis 5 Jahre

 

66 000

0

mehr als 5 Jahre

 

0

0

Total

 

66 000

108 156

Durchschnittliche Dauer in Jahren

 

4.5

0.5

davon

 

 

 

– langfristige Hypotheken strategisch

 

66 000

0

– kurzfristige Hypotheken strategisch

 

0

108 156

 

 

 

 

Marktwert der Hypotheken

 

 

 

Variable Hypotheken

 

65 705

108 156

Total

 

65 705

108 156

Zum 31. März 2018 wird das Immobilienportfolio der Züblin Gruppe durch ein variabel verzinsliches Darlehen finanziert. Die in der Bilanz als Hypotheken ausgewiesenen Beträge beinhalten Abschlussgebühren in der Höhe von CHF 0.3 Mio. (Vorjahr CHF 0.0 Mio.). Diese Abschlussgebühren sind im durchschnittlichen Effektivzinssatz ebenfalls berücksichtigt.

Das Hypothekardarlehen enthält Covenants, die unter anderem das Einhalten gewisser Finanzkennzahlen (Loan to Value (LTV)  und Eigenkapitalquote) vorsehen. Die nachfolgende Übersicht stellt die aktuell geltenden Finanzkennzahlen dar:

 

 

Loan to Value

≤ 60%

Eigenkapitalquote

≥ 10%

Züblin überwacht die Einhaltung der Finanzkennzahlen quartalsweise. Die Verletzung einer Finanzkennzahl hat unterschiedliche Konsequenzen und kann unter anderem in einer Erhöhung des Zinssatzes oder einer (Teil-)Rückzahlung der Hypothek resultieren. Steigt der LTV über 60% an, dann hat die Gesellschaft die Möglichkeit, die Einhaltung der Finanzkennzahl wieder herzustellen. Die sogenannte “change of control”-Klausel sieht als Konsequenz die Fälligstellung des gesamten Darlehens vor, sofern die Züblin Immobilien Holding AG weniger als 50.1% der Stimmrechte oder Aktien an der kreditnehmenden Tochtergesellschaft hält. 

Per Bilanzstichtag hat die Gruppe sämtliche Covenants eingehalten.

Die folgende Tabelle gibt eine Zusammenfassung der für Hypotheken verpfändeten Anlageliegenschaften:

in Tausend CHF

 

31.3.2018

31.3.2017

 

 

 

 

Buchwert der belasteten Anlageliegenschaften

 

200 120

198 480

Beanspruchte Kredite bzw. Deckung

 

66 000

108 156

Im Zusammenhang mit Hypothekardarlehen wurden Versicherungsansprüche für Anlageliegenschaften ergänzend zu den hypothekarischen Belastungen als Sicherheiten abgetreten.

5.11 Vorsorgeplan für Mitarbeitende

Die Züblin Gruppe hat verschiedene Vorsorgepläne in den Ländern, in denen sie tätig ist, die sich gemäss den örtlichen Gesetzen und Arbeitsregelungen voneinander unterscheiden. In allen Ländern ausserhalb der Schweiz handelt es sich um beitragsorientierte Vorsorgepläne. In den vergangenen zwölf Monaten wurden Aufwendungen von CHF 0.1 Mio. (Vorjahr CHF 0.2 Mio.) für diese Vorsorgepläne erfasst. In der Schweiz qualifiziert der Pensionsplan der Züblin Immobilien Management AG als leistungsorientierter Vorsorgeplan gemäss IAS 19.

Schweizer Vorsorgeeinrichtungen werden durch das Bundesgesetz über die berufliche Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenvorsorge (BVG) geregelt. Der Pensionsplan wird durch die Beiträge der Angestellten und des Arbeitgebers finanziert. Das BVG schreibt vor, dass Vorsorgeeinrichtungen unabhängig und als rechtlich selbständige Institution verwaltet werden. Der Stiftungsrat als leitendes Organ der Vorsorgeeinrichtung setzt sich paritätisch zusammen aus Arbeitnehmer- und Arbeitgebervertretern. Ihm obliegt die Festlegung und Umsetzung der Anlagestrategie.

Auf der Grundlage der “Project Unit Credit”-Methode wurden die folgenden Ergebnisse berechnet:

in Tausend CHF

 

31.3.2018

31.3.2017

 

 

 

 

Pensionsverpflichtungen (Barwert)

 

1 527

2 004

Pensionsvermögen zu Marktwerten

 

1 322

1 666

Pensionsverpflichtung (technischer Fehlbetrag)

 

–205

–338

Der obige Betrag wird unter “Sonstigen langfristigen Verbindlichkeiten” ausgewiesen.

Die Rentenverbindlichkeiten und -vermögen in der konsolidierten Bilanz der Züblin Gruppe haben sich wie folgt geändert:

in Tausend CHF

 

2017/18

2016/17

 

 

 

 

Pensionsverpflichtungen (Barwert) per 1.4.

 

2 004

2 140

Laufender Dienstzeitaufwand

 

117

162

Arbeitnehmerbeiträge

 

62

98

Zinsaufwand

 

13

11

Ein-/ (Aus)bezahlte Leistungen

 

–515

–118

Nachzuverrechnender Dienstzeitaufwand

 

1

1

Versicherungsmathematische Gewinne/Verluste

 

–154

–290

Pensionsverpflichtungen (Barwert) per 31.3.

 

1 528

2 004

 

 

 

 

Pensionsvermögen zu Marktwerten 1.4.

 

1 666

1 578

Zinsertrag

 

11

8

Arbeitgeberbeiträge

 

93

146

Arbeitnehmerbeiträge

 

62

98

Ein-/ (Aus)bezahlte Leistungen

 

–515

–118

Rendite auf Planvermögen (exkl. Zinsertrag)

 

5

–46

Pensionsvermögen zu Marktwerten 31.3.

 

1 322

1 666

In der nachstehenden Tabelle werden die Deckung des leistungsorientierten Vorsorgeplans und der Einfluss der Abweichungen aufgrund der erwarteten oder aktuellen Werte der Rentenverbindlichkeiten und -vermögen detailliert ausgewiesen:

in Tausend CHF

 

31.3.2018

31.3.2017

 

 

 

 

Erwartete Beiträge in der kommenden Periode

 

55

90

 

 

 

 

Der Pensionsaufwand setzt sich folgendermassen zusammen:

 

 

 

– Laufender Dienstzeitaufwand

 

117

162

– In der Erfolgsrechnung erfasster Zinsaufwand

 

3

4

In der Erfolgrechnung erfasster Pensionsaufwand

 

120

166

Die Neubewertung der im übrigen Gesamtergebnis erfassten Personalvorsorge setzt sich wie folgt zusammen:

in Tausend CHF

 

31.3.2018

31.3.2017

 

 

 

 

Versicherungsmathematische Gewinne/Verluste der Pensionsverpflichtungen

 

154

290

Versicherungsmathematische Gewinne/Verluste des Pensionsvermögen

 

5

–46

Total im sonstigen Gesamtergebnis erfasste Neubewertung

 

159

244

Die Berechnung der Rentenverbindlichkeiten der Züblin Gruppe beruhen auf den folgenden Annahmen:

 

 

31.3.2018

31.3.2017

 

 

 

 

Technischer Zinssatz (Diskontierungssatz)

 

0.80%

0.70%

Erwartete Salärentwicklung

 

1.00%

1.00%

Erwartete Rentenentwicklung

 

0.00%

0.00%

Lebenserwartung in Jahren im Rücktrittsalter (Männer/Frauen)

 

BVG 2015 GT

BVG 2015 GT

Für die wichtigsten Annahmen für die Berechnung der Pensionsverpflichtung wurde eine Sensitivitätsanalyse unter gleich bleibenden übrigen Annahmen erstellt:

 

 

31.3.2018

31.3.2017

 

 

 

 

Pensionsverpflichtungen (Barwert) per 31.3.

 

1 528

2 004

– Diskontierungssatz -0.25%

 

1 579

2 084

– Diskontierungssatz +0.25%

 

1 480

1 929

– Erwartete Salärentwicklung -0.25%

 

1 524

1 996

– Erwartete Salärentwicklung +0.25%

 

1 529

2 010

– Lebenserwartung in Jahren -1 Jahr

 

1 489

1 960

– Lebenserwartung in Jahren + 1 Jahr

 

1 567

2 048

Portefeuille-Strukturierung: 100% der Vermögenswerte werden durch eine Rückversicherungsgesellschaft verwaltet und angelegt. Zusätzlich hat die Gesellschaft eine Minimalrendite auf ihrem Planvermögen versichert. Auf eine Darstellung der Anlagestruktur des Planvermögens wird daher verzichtet.

5.12 Verbindlichkeiten aus langfristigen Mietverträgen

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Im Zusammenhang mit der Miete ihrer Geschäftsräumlichkeiten ist die Züblin Immobilien Management AG fest Mietverpflichtungen bis längstens 30. Juni 2020 im Umfang von CHF 0.4 Mio. (Vorjahr CHF 0.6 Mio.) eingegangen. Im Berichtsjahr betrug die in der Erfolgsrechnung erfasste Miete CHF 0.2 Mio. (Vorjahr CHF 0.2 Mio.).

in Tausend CHF

 

31.3.2018

31.3.2017

 

 

 

 

Verbindlichkeiten aus langfristigen Mietverträgen

 

 

 

1 bis 12 Monate

 

162

162

1 bis 3 Jahre

 

202

364

3 bis 5 Jahre

 

0

0

mehr als 5 Jahre

 

0

0

5.13 Nahestehende Personen

Als nahestehende Personen gemäss IAS 24 gelten für das Berichtsjahr:

  1. Verwaltungsrat
  2. Mitglieder der Gruppenleitung
  3. Lamesa Holding SA, Panama

Aktienbesitz von nahestehenden Personen per 31. März 2018: Der Aktienbesitz von Verwaltungsrat und Gruppenleitung ist in Anmerkung 5.15 im Detail offengelegt.

Transaktionen mit nahestehenden Personen und bedeutenden Aktionären

Darlehen an Aktionär: Per 31. März 2017 hatte die Gruppe an die Lamesa Holding SA, Panama ein Darlehen im Umfang von CHF 13 Mio. ausgereicht. Das zu 3% p.a verzinste Darlehen wurde im ersten Quartal 2017/18 vollständig zurückgezahlt.

Darüber hinaus gab es im Geschäftsjahr 2017/18 keine Transaktionen mit nahestehenden Personen oder bedeutenden Aktionären. Ebenfalls wurden keine Beratungshonorare an nahestehende Personen oder bedeutende Aktionäre, die über die im Anmerkung 5.14  offengelegten Entschädigungen hinausgehen, gezahlt. Der Verwaltungsrat und die Gruppenleitung überwachen fortlaufend potenzielle Interessenkonflikte

Organdarlehen: Es bestehen keine Darlehen an Mitglieder des Verwaltungsrats oder der Gruppenleitung. 

5.14 Entschädigungen

Entschädigung der Mitglieder des Verwaltungsrats

 

Grund- entschädigung

Tochter- unternehmen 1

Total

in CHF

 

 

 

Geschäftsjahr 2017/2018

 

 

 

Dr. Iosif Bakaleynik, Präsident 2

100 000

0

100 000

Vladislav Osipov, Mitglied 2

70 000

0

70 000

Dr. Markus Wesnitzer, Mitglied 2

70 000

5 926

75 926

Dr. Wolfgang Zürcher, Mitglied

70 000

0

70 000

Total Verwaltungsrat

310 000

5 926

315 926

 

 

 

 

 

 

 

 

Geschäftsjahr 2016/2017

 

 

 

Dr. Iosif Bakaleynik, Präsident 2

100 000

0

100 000

Vladislav Osipov, Mitglied 2

70 000

0

70 000

Iakov Tesis, Mitglied bis 21. März 2017

70 000

0

70 000

Dr. Markus Wesnitzer, Mitglied 2

70 000

13 545

83 545

Dr. Wolfgang Zürcher, Mitglied

70 000

0

70 000

Total Verwaltungsrat

380 000

13 545

393 545

1 Entschädigung auf der Ebene von Tochterunternehmen.

2 Das Verwaltungsratsmitglied war bis 21.8.2017 zusätzlich Mitglied des Verwaltungsrats der ZIAG Immobilien AG, Düsseldorf.

Entschädigung der Geschäftsleitung

in CHF

Grund- entschädigung

Bonus in bar

Arbeitgeber- beiträge 1

Total

Geschäftsjahr 2017/2018

 

 

 

 

Dr. Iosif Bakaleynik, CEO

625 000

556 250

140 292

1 321 542

Roland Friederich, CFO

220 000

195 800

55 367

471 167

Total Geschäftsleitung

845 000

752 050

195 658

1 792 709

 

 

 

 

 

Geschäftsjahr 2016/2017

 

 

 

 

Dr. Iosif Bakaleynik, CEO

625 000

312 500

130 958

1 068 458

Thomas Wapp, CFO/COO bis 31. März 2017

360 000

0

68 846

428 846

Roland Friederich, CFO ab 1. Dezember 2016

73 333

36 667

14 300

124 300

Total Geschäftsleitung

1 058 333

349 167

214 104

1 621 604

1 davon rentenbildende Arbeitgeberbeiträge (AHV, BVG) CHF 146'828 (Vorjahr: CHF 199'483)

5.15 Aktienbesitz

Aktienbesitz des Verwaltungsrats

 

Aktien ZIHAG 1

Per 31.3.2018

 

Dr. Iosif Bakaleynik, Präsident

10 766

Vladislav Osipov, Mitglied

0

Dr. Markus Wesnitzer, Mitglied

63

Dr. Wolfgang Zürcher, Mitglied

0

Total Verwaltungsrat

10 829

 

 

Per 31.3.2017

 

Dr. Iosif Bakaleynik, Präsident

6 666

Vladislav Osipov, Mitglied

0

Iakov Tesis, Mitglied

0

Dr. Markus Wesnitzer, Mitglied

63

Dr. Wolfgang Zürcher, Mitglied

0

Total Verwaltungsrat

6 729

1 Aktien ZIHAG = Aktien der Züblin Immobilien Holding AG.

Aktienbesitz der Geschäftsleitung

 

Aktien ZIHAG 1

Per 31.3.2018

 

Dr. Iosif Bakaleynik, CEO

10 766

Roland Friederich, CFO

100

Total Geschäftsleitung

10 866

 

 

Per 31.3.2017

 

Dr. Iosif Bakaleynik, CEO

6 666

Thomas Wapp, CFO/COO bis 31. März 2017

0

Roland Friederich, CFO ab 1. Dezember 2016

0

Total Geschäftsleitung

6 666

1 Aktien ZIHAG = Aktien der Züblin Immobilien Holding AG.